Советы нашего Юриста

Здесь Вы можете задать интересующий Вас вопрос нашим лучшим юристам онлайн и бесплатно.

Наши профессионалы дадут вам краткий ответ в ближайшее время. Для записи на личную консультацию позвоните по телефону +7 (812) 9426912

отправьте заявку прямо сейчас
и получите бесплатную консультацию юриста по телефону!
Бесплатная консультация юриста
конфиденциальность информации гарантируется

Договор подряда

Договор подряда — договор на выполнение работ

Договор подряда или договор на выполнение работ имеет точные признаки, отличающие его от договора купли-продажи вещи, которая еще не существует, а также от договора оказания услуг.

Целью подряда является получение материального результата, соответствующего заданию заказчика в установленный срок. Если же говорить о договоре оказания услуг, то там основное значение имеет совершение необходимых заказчику действий в течение определенного времени. Какой-либо материальный результат может вовсе отсутствовать. Для договора купли-продажи вещи в будущем самое главное – передача вещи, а не ее изготовление.

Сложный и многогранный, подряд может касаться ремонта бытовой техники или промышленного оборудования, выполнения проектных работ или строительства здания. Гражданский кодекс говорит об этом договоре значительно больше, чем о других. И вместе с тем обеспечивает заказчику и подрядчику значительную свободу выбора вариантов, которую они должны реализовать в тексте конкретного договора, заключаемого между ними.

Он может позволить подрядчику привлекать других лиц (субподрядчиков) для выполнения задания, позволить допуск субподрядчиков только с разрешения заказчика или запретить это делать вовсе. Может установить фиксированную или приблизительную цену.

Одна из главных сложностей – встречность выполнения обязательств по договору. Часто в подробном договоре подряда на создание какой-либо солидной дорогостоящей вещи – например, в строительном подряде на здание – столько взаимных встречных обязательств, что в случае срыва сроков строительства, стороны начинают сыпать взаимными и вполне обоснованными обвинениями. И не так-то просто определить, кто из них прав.

Да, заказчик просрочил первый платеж – но только потому, что подрядчик тогда еще и не приступил к работам. А подрядчику тоже есть что ответить: как он мог приступить к работам, если заказчик не предоставил ему подготовленную строительную площадку. А разве мог заказчик допустить на свою территорию подозрительных лиц-работников подрядчика, если тот не направил заблаговременно документы на них и подтверждение их квалификации?

В судах подобные споры рассматриваются с огромными кипами документов, часто заказываются экспертизы по различным поводам. Конечно, справиться с таким делом может лишь юрист, разбирающийся в договорах подряда.

Разумеется, воспользоваться помощью профессионального юриста гораздо выгоднее сразу при заключении договора, ведя переговоры с контрагентом, чтобы дать специалисту возможность составить соглашение максимально отвечающее интересам клиента. Но и привлечение юриста на стадии судебного спора может обладать большим эффектом – например, серьезно уменьшить неустойку в договоре подряда с физическим лицом.

Все права защищены